Красота в отремонтированной квартире должна быть везде и во всем: и на стенах, и на потолке, и на полу.  При наличии больших финансовых возможностей можно купить дорогое напольное покрытие, например, паркет и наслаждаться его красотой. Но как быть, если финансовые возможности далеки от идеала, а хочется жить с комфортом в квартире с симпатичным напольным покрытием?  Линолеум - это недорогое, внешне очень симпатичное и удобное в эксплуатации напольное покрытие. Привычный нашему глазу линолеум состоит из нескольких слоев, которые можно охарактеризовать так: верхний, цветовой,  ПВХ-слой и стекловолоконный слой. Верхний слой по своей структуре очень прочный, он создает жесткость напольного покрытия. Цветовой слой - это тот рисунок, который мы видим. Применение при производстве линолеума новейших технологических процессов, делает рисунок линолеума более ярким, насыщенным и стойким к различным воздействиям внешних факторов (света, холода, тепла). Благодаря ПВХ-слою мы видим линолеум таким, каким привыкли видеть, а стекловолоконный слой не позволяет покрытию деформироваться. Все эти слои и составляют напольное покрытие под названием «линолеум» и чем такое покрытие толще, тем лучше и комфортнее.  Технология производства линолеума включает в себя применение джута и ворса, которые входят в состав вспененной основы напольного покрытия. Но, такие материалы не безупречны. Их теплоизоляционные и звукоизоляционные качества оставляют желать лучшего. И еще один недостаток линолеума - это его ломкость. 
Click Here to Read More »

На долю жилищного фонда приходится около 23% всех основных фондов и 66% основных фондов городского хозяйства. Ежегодно затрачиваются крупные государственные средства для наращивания количества жилищ, однако прирост жилой площади может быть обеспечен только при условии всемерного сохранения существующего жилья. Очевидна в связи с этим важнейшая роль капитального ремонта как основного фактора, определяющего сохранность жилищного фонда. В нашей стране ежегодно ведутся большие ремонтно-реконструктивные работы, однако масштабы капитального ремонта старого фонда дореволюционной и довоенной постройки не удовлетворяют потребностей в нем. Наряду с этим в последние 20 лет произошло существенное увеличение жилищного фонда, большая часть которого уже начинает испытывать потребность в капитальном ремонте, в связи с чем необходимо дальнейшее наращивание объемов ремонтных работ. Как показало сплошное обследование, жилищный фонд почти повсеместно значительно сокращен, а в ряде мест полностью ликвидирован аварийный фонд. Это позволяет повысить вариантность плановых и проектных решений по капитальному ремонту и реконструкции жилой застройки, совершенствованию благоустройства, инженерного оборудования, культурно-бытового обслуживания старых районов. Наличие аварийных зданий приводит, как правило, к однозначности перечня домов, подлежащих ремонту, а следовательно, и включению их в план ближайшего года или пятилетки. Как только аварийность фонда ликвидируется, план формируется уже из множества зданий, в большей или меньшей степени нуждающихся в капитальном ремонте.
Click Here to Read More »

До начала технического решения вопроса о ремонте плоского покрытия необходимо уяснить правовую сторону вопроса. Это важно в равной степени как для заказчика, так и для проектировщика или исполнителя ремонтно-строительных работ. Для исполнителя уяснение правовой ситуации особенно важно в том случае, когда он сам должен осуществлять подготовку к ремонту и разработку проекта. Например, большой интерес представляет выяснение вопроса о гарантийных обязательствах по качеству производства предстоящих ремонтных работ. Если, например, контроль за качеством гидроизоляции кровли осуществляет третье лицо, то с первоначального гаранта при определенных обстоятельствах ответственность может быть снята. Следует также понимать, что гарант не только обязан что-либо исправлять, но может также в судебном порядке оспорить обязанность выполнения работ по устранению недостатков. Если заказчик пропустит гарантийный срок, то это может вызвать для него нежелательные последствия, например, потерю права на претензию по гарантии согласно п.4 13 "Правил о выполнении подрядных работ", ч. 3 DIN 2007 (VOB Teil В - DIN 2001). Часто случается так, что в одно и то же время существуют различные гарантийные сроки. Например, в промышленности гарантийный срок обычно составляет 10 лет, в то время как гарантийный срок на выполнение строительных работ согласно указанным "Правилам" составляет 2 года, а согласно N 638 Свода гражданских законов (BGB) - 5 лет. Сколь велика роль гарантийного срока, должен показать пример гарантийных обязательств, принимаемых на себя поставщиками строительных материалов. Обычно гарантийный срок в них устанавливается в соответствии с правилами торговли. Исходя из них поставщик несет гарантийную ответственность в течение полугода, после чего он может, смотря по обстоятельствам, не нести никакой ответственности.
Click Here to Read More »